| |
 |
|
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Calle 67 N° 334 1/2
Tel : (221) 15 547 6994
|
|
|
| Departamento
en Venta
( IB-501936 ) |
Consulte
La Plata (Casco Urbano), Pdo. de La Plata, Buenos Aires, ,
Zona : , dirección : 43 e/ 11 y 12
verMapa
|
| |
VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS, CALIDAD PREMIUM. FINANCIACIÓN. OPCIONAL COCHERA. ENTREGA ESTIMADA EN FEBRERO/2027
El edificio está compuesto por un único bloque con frente hacia la calle 43, el proyecto se desarrolla en planta baja, con un local comercial y 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas) y 9 pisos con un total de 23 unidades. En el 9° nivel se ubica la terraza común.
La planta tipo del 1° al 6° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contrafrente y semipiso. El 7° y 8° piso posee hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contrafrente una de 1 dormitorio. En el 9° piso se ubica una unidad de 2 dormitorios, el office del encargado y la terraza común.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES
- Estructura de hormigón armado según cálculo.
- Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A.
- Hierro estructural marca Acindar 420.
- Mampostería de ladrillo cerámico Quilmes termoeficiente de 20x18x33cm con factor K: 0.815 conforme a ley 13.059 en la envolvente sobre muros medianeros con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. En muros de fachada y contrafrente ladrillo cerámico Quilmes 18x18x33cm. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes.
- Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra.
- Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena, sin ruptor de puente térmico, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de
dormitorios.
- Balcones de hormigón visto y baranda de vidrio laminado templado.
- Mampara divisoria de balcones en madera.
- Desagüe de balcones con gárgolas de cemento.
- Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños.
- Todos los departamentos cuentan con portero visor.
- Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque.
- Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate.
- Muebles: Placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, estantes, soporte y caño oval cromado. En cocinas: Melamina Egger 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC y estantes internos.
- Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera.
- Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños.
- En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305 o similar
- Horno eléctrico con configuración digital en timer y panel de control y sistema por convección marca Florencia.
- Anafe a gas de acero inoxidable con rejilla de fundición marca Florencia.
- En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca.
- En los dormitorios piso flotante y en el resto de los ambientes porcelanatos con zócalos de madera barnizada.
- Revestimientos en baños y cocinas de primera marca.
- Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona.
- Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio (máximo 10 elementos).
- Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión.
- Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct.
- Cañería de gas, según cálculo.
- Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante.
- Preinstalación de aire acondicionado en living comedor.
- Equipo de aire acondicionado frio - calor instalado en estar comedor, de 3500 frigocalorías, marca BGH.
- En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”.
- Caldera individual marca Fortuna con termostato o similar.
- Radiadores Kanah bimetálicos.
- Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable.
- Puertas automáticas de cabina y palieres.
- Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso.
- Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes |
| Características |
| Habitaciones |
2 |
Patio |
- |
| Baños |
2 |
Balcón |
Si |
| Garage |
Optativa |
Antigüedad |
0 |
| Estado |
En Pozo |
Apto Banco |
No |
| Superficie Lote |
- |
Toilette |
No |
| Tamaño Lote |
|
Detalle del Edificio |
|
| Superficie Construida |
112,7 m² |
Nro. Pisos |
9 |
| Orientación |
|
Deptos. por piso |
3 |
| Terraza |
- |
Ascensores Priv |
1 |
| Seguridad |
- |
Ascensores Serv |
0 |
| Calefacción |
Radiadores |
Servicios |
|
| Luminosidad |
Excelente |
Gas |
Si |
| Apto Profesional |
Si |
Cloacas |
Si |
| Ubicación en Planta |
Frente |
Agua |
Si |
| Piso |
6 |
Asfalto |
Si |
| Dependencia de servicio |
- |
Energia |
Si |
| Ambientes |
3 |
Teléfono |
Si |
| Patio |
- |
Cable |
Si |
|
|
|
|
